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- Twin Cubes – Heerdter Lohweg 53
Kennung: 82119
Twin Cubes – Heerdter Lohweg 53
40549 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
742,00 bis 3.924,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
23,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 22.500 m²
Baujahr
2025
Zertifizierung
LEED Gold und Wired Score Platin
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
42
Stk.
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
120,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.OG | ME 1.2.1 - ME 1.2.4 | Büro | 2.348,00 m² | 23,00 €/m² | kurzfristig | |||
| 1.OG | ME 1.1.1 - ME 1.1.2 | Büro | 1.576,00 m² | 742,00 m² | 23,00 €/m² | kurzfristig | ||
| Terrasse | 91,00 m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 42 Stk. | 120,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
3
Fahrminuten
A52 / A57
15
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
151.6
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
3
Gehminuten
U75
3
Gehminuten
805 / 833 / 863 / M2
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
49,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
15,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
13,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Wärmepumpe
wesentliche Energieträger
Strom
Zusatzinformation
- Dachterrasse für alle Mieter des Gebäudes nutzbar. Der möblierte Innenhof und Außenbereich ist für alle Mieter zu nutzen.
- Umfangreiche smart-building use-cases vorgerüstet. ca.50 E-Ladeplätze, Fahrradstellplätze zzgl. Akkulademöglichkeiten
- Empfang / Conciergeservice, Betriebsrestaurant & Café, Konferenzcenter für Tagungen & Events
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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