Kennung: 7355

Kaistr. 5

40221 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 287 m² bis ca. 3.286 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
15,50 €/m² bis 18,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,90 €/m²
Bezug
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 25
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
120,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 8.900 m²
Baujahr
1999
Regelgeschoss
ca. 1.884 m²
Raumtiefe
ca. 5,40 m
Achsmaß
ca. 1,50 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,00 m

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wärmeverbrauch
79 kWh/(m²*a)
Stromverbrauch
10 kWh/(m²*a)
Befeuerung
Fernwärme

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Dachterrasse
  • Doppel-/Hohlraumboden

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • in der Decke integrierte Beleuchtung
  • Verkabelung teilweise vorhanden
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
10 Fahrminuten
A46 / A57
13 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
15 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
3 Gehminuten
706 / 707
3 Gehminuten
723 /726 / 732
10 Gehminuten
S8 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
2.OG Bürofläche441,00 m² 15,50 €/m² auf Anfrage
3.OG Bürofläche1.884,00 m² 18,00 €/m² Q4 2020
4.OG Bürofläche674,00 m² 18,00 €/m² Q4 2020
5.OG Bürofläche287,00 m² 18,00 €/m² Q4 2020

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
UGArchiv 39,00 m² 6,00 €/m²
5. OGDachterrasse auf Anfrage
TiefgaragePKW Stellplätzeca. 25 Stk. 120,00 €/Stk.

Zusatzinformation

* Bei der Fläche im 2.OG handelt es sich um eine Untervermietung. Der Hauptmietvertrag läuft noch bis 15.01.2021. Die Fläche ist für den Mieter provisionspflichtig.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Mein Name ist Markus Franz Müller und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Markus Franz Müller berät Sie gerne: 0211 58 58 89 89