Kennung: 14938

TRIANGULUM
Balcke-Dürr-Allee 11

40882 Ratingen
Freie Bürofläche
ca. 698 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
14,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,30 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 24
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
45,00 €/Stk.
Baujahr
2017
Lichte Raumhöhe
ca. 3,50 - 4,00 m

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Personenaufzug
  • Doppel-/Hohlraumboden

Variable Ausstattung

  • Nach Mieterwunsch
  • Pendelleuchten
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
2 Fahrminuten
A44 / A3
11 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
2 Gehminuten
749
5 Gehminuten
S6

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
EG Bürofläche697,75 m² 14,50 €/m² kurzfristig

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
FreiparkerPKW Stellplätzeca. 24 Stk. 45,00 €/Stk.

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Mein Name ist Jonas Pfennings und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Jonas Pfennings berät Sie gerne: 0211 58 58 89 89