Kennung: 8434

Emmericher Str. 20

40474 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 494 m² bis ca. 2.018 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
18,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,00 €/m²
Bezug
Q2 2019
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 14
Gesamtfläche
ca. 2.018 m²
Baujahr
1998
Regelgeschoss
ca. 494 m²
Raumtiefe
ca. 6,00 m
Achsmaß
ca. 1,44 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,15 m

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Hohlraumboden

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • Stehleuchten
  • KAT7 Verkabelung
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
5 Fahrminuten
A52 / A 46
10 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
10 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
5 Gehminuten
707
1 Gehminute
U78 / U79
7 Gehminuten
722 / 809

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
EG Bürofläche536,00 m² 18,50 €/m² Q2 2019 Grundriss ansehen
1.OG Bürofläche494,00 m² 18,50 €/m² Q2 2019 Grundriss ansehen
2.OG Bürofläche494,00 m² 18,50 €/m² Q2 2019 Grundriss ansehen
3.OG Bürofläche494,00 m² 18,50 €/m² Q2 2019 Grundriss ansehen

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
UGArchiv 307,00 m² auf Anfrage
EGTerrasse auf Anfrage
TiefgaragePKW Stellplätzeca. 14 Stk. auf Anfrage

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Mein Name ist Jessica Ploch und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Jessica Ploch berät Sie gerne: 0211 58 58 89 89