Kennung: 87194

Voßkuhle 38

44141 Dortmund
Freie Bürofläche
ca. 352 bis 6.958 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
7,00 - 13,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,50 €/m²
Bezug
Q1 2025
Provision
Provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 133
Gesamtfläche
ca. 6.958 m²
Baujahr
1984
Modernisierung / Sanierung
2014

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Personenaufzug
  • teilklimatisiert

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • In der Decke integrierte Beleuchtung
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
5 Fahrminuten
A40 | A45
10 Fahrminuten
Dortmund HBF
10 Fahrminuten
Dortmund Airport
1 Gehminute
U47
3 Gehminuten
455 | 456

Flächenaufstellung

Mietflächen

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Zusatzflächen

Geschoss Bauteil Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
AußenPKW Stellplätzeca. 38 Stk. auf Anfrage
InnenPKW Stellplätzeca. 95 Stk. auf Anfrage

Zusatzinformation

  • E-Ladesäulen in der Tiefgarage verfügbar
  • Möglichkeit zur Integration eines besetzten Empfangs
  • Das 4.OG verfügt über eine Dachterrasse

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.