Kennung: 7405

PraDus - Am Kaiserteich
Reichsstr. 59

40217 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 117 m² bis ca. 2.851 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
16,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,00 €/m²
Bezug
auf Anfrage
Provision
provisionspflichtig
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
135,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 13.500 m²
Baujahr
2014

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Doppel-/Hohlraumboden

Variable Ausstattung

  • PVC
  • in der Decke integrierte Beleuchtung
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
3 Fahrminuten
A52 / A57
8 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
12 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
3 Gehminuten
706 / 708 / 709
3 Gehminuten
U71 / U72 / U73 / U83
3 Gehminuten
835 / 836
15 Gehminuten
S1 / S6 / S8 / S 11

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
EG 0-01Bürofläche202,64 m² 16,00 €/m² auf Anfrage
EG 0-02Bürofläche391,57 m² 16,00 €/m² auf Anfrage
EG 0-06Bürofläche116,68 m² 16,00 €/m² auf Anfrage
2.OG 2-03Bürofläche254,30 m² 16,00 €/m² auf Anfrage
2.OG 2-06Bürofläche236,45 m² 16,00 €/m² auf Anfrage
2.OG 2-08Bürofläche352,39 m² 16,00 €/m² auf Anfrage
3.OG 3-04Bürofläche498,81 m² 16,00 €/m² auf Anfrage
3.OG 3-03Bürofläche182,00 m² 16,00 €/m² auf Anfrage
4.OG 4-03Bürofläche354,38 m² 16,00 €/m² auf Anfrage
4.OG 4-04Bürofläche301,12 m² 16,00 €/m² auf Anfrage

Zusatzinformation

mehrwertsteuerfreie Anmietung möglich.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.