Kennung: 7030

mc²
Hansaallee 299

40549 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 1.044 m² bis ca. 2.470 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
13,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 42
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
50,00 €/Stk. bis 90,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 15.650 m²
Baujahr
2003
Regelgeschoss
ca. 2.450 m²
Raumtiefe
ca. 6,35 m
Achsmaß
ca. 1,33 m
Lichte Raumhöhe
ca. 2,90 m

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wärmeverbrauch
34 kWh/(m²*a)
Stromverbrauch
87 kWh/(m²*a)
Befeuerung
Strom

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Doppel-/Hohlraumboden

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
3 Fahrminuten
A52 / A44
8 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
10 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
1 Gehminute
U70 / U74 / 76
3 Gehminuten
828 / 833

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
3.OG Bürofläche1.044,00 m² 13,50 €/m² kurzfristig Grundriss ansehen
3.OG Bürofläche1.426,00 m² 13,50 €/m² 01.04.2019 Grundriss ansehen

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
FreiparkerPKW Stellplätzeca. 10 Stk. 50,00 €/Stk.
TiefgaragePKW Stellplätzeca. 32 Stk. 90,00 €/Stk.

Zusatzinformation

Ab dem Q2 2020 stehen nochmal ca. 1.100 m² Bürofläche im Objekt zur Anmietung zur Verfügung.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Mein Name ist Markus Franz Müller und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Markus Franz Müller berät Sie gerne: 0211 58 58 89 89