- Büroflächen /
- THE FLEX FOUR – Eutelis-Platz 2
Kennung: 7245
THE FLEX FOUR – Eutelis-Platz 2
40878 Ratingen
Freie Bürofläche
ca.
30,00 bis 1.663,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
12,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 4.280 m²
Baujahr
1998
Regelgeschoss
ca. 1.050 m²
Raumtiefe
ca.
5,40
m
Achsmaß
ca.
1,35
m
Lichte Raumhöhe
ca.
2,75
m
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
35
Stk.
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
50,00 - 80,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | MB1+MB3 | Büro | 733,00 m² | 178,00 m² | 12,00 €/m² | kurzfristig | ||
| 1.OG | MB1+MB2 | Büro | 900,00 m² | 336,00 m² | 12,00 €/m² | kurzfristig | ||
| 2.OG | MB 2 | Büro | 30,00 m² | 12,00 €/m² |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| ca. 20 Stk. | 50,00 €/Stk. | ||
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 15 Stk. | 80,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
3
Fahrminuten
A52
10
Fahrminuten
Bahnhof Ratingen Ost
12
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
1
Gehminute
O16
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
120,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
87,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
13,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Zusatzinformation
- Zutrittskontrollsystem (Transponder)
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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