Kennung: 7200

Theodor Park - 1. BA
Theodorstr. 180

40472 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 590 m² bis ca. 3.578 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
12,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 10
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
60,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 10.075 m²
Baujahr
2002
Regelgeschoss
ca. 1.992 m²
Raumtiefe
ca. 5,50 m
Achsmaß
ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,00 m

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wärmeverbrauch
105 kWh/(m²*a)
Stromverbrauch
32 kWh/(m²*a)
Befeuerung
Erdgas leicht

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Doppel-/Hohlraumboden
  • unterstützende Kühlung

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • aufgesetzte Beleuchtung
  • KAT7 Verkabelung
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
2 Fahrminuten
A44 / A52
20 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
9 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
18 Gehminuten
701
1 Gehminute
756 / 757 / 758
18 Gehminuten
S1 / S6 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
1.OG Bürofläche996,00 m² 12,00 €/m² kurzfristig Grundriss ansehen
3.OG* BT ABürofläche590,00 m² 12,00 €/m² kurzfristig Grundriss ansehen
4.OG* Bürofläche1.992,00 m² 12,00 €/m² kurzfristig Grundriss ansehen

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
UGArchiv 435,00 m² 5,50 €/m²
FreiparkerPKW Stellplätzeca. 10 Stk. 60,00 €/Stk.

Zusatzinformation

* Bei den Flächen handelt es sich um eine Untervermietung. Die Flächen sind für den Mieter provisionsfrei.

Glasfaseranschluss im Objekt vorhanden

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.