Kennung: 7486

Wolkenbügel
Franziusstr. 5 / Am Handelshafen 2-4

40221 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 2.530 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
22,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,80 €/m²
Bezug
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei
Gesamtfläche
ca. 7.293 m²
Regelgeschoss
ca. 1.041 m²

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • innenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug

Variable Ausstattung

  • Parkett
  • Pendelleuchten
  • Verkabelung vorhanden
  • Raumaufteilung teilweise flexibel
  • Küche
8 Fahrminuten
A46 / A57
12 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
16 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
1 Gehminute
706 / 707 / 719
5 Gehminuten
S8 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
EG Bürofläche2.530,00 m² 22,00 €/m² auf Anfrage

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Mein Name ist Kai Kleibrink und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Kai Kleibrink berät Sie gerne: 0211 58 58 89 89