Kennung: 71515

OASIS
Heesenstraße 31

40549 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 645 bis 5.313 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
15,00 - 16,00 €/m²
Bezug
Q2 2024
Provision
Provisionspflichtig
Anzahl Stellplätze
ca. 130
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
60,00 €/Stk. bis 130,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 10.500 m²
Baujahr
1969
Modernisierung / Sanierung
2023

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Doppel-/Hohlraumboden
  • Klimasplitgeräte

Variable Ausstattung

  • Bodenbelag nach Mieterwunsch
  • Stehleuchten
  • Cat 7 Verkabelung
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
6 Fahrminuten
A52 / A57
14 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
14 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
4 Gehminuten
U75
2 Gehminuten
833
15 Gehminuten
S8 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen

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Zusatzflächen

Geschoss Bauteil Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
UG Archiv 1.000,00 m² auf Anfrage
AußenPKW Stellplätzeca. 130 Stk. auf Anfrage

Zusatzinformation

  • Der Mietpreis richtet sich nach Mietvertragslaufzeit und Ausbau der Fläche.
  • Green Building Zertifizierung angestrebt, Neubeu einer Photovoltaikanlage, Einsatz von recycelten Materialien
  • E-Tankstellen PKW/Fahrrad, Sharing-Modelle (E-Roller/E-Bike), Zutrittskontrolle, barrierefreie Zuwegung, begrünter Innenhof mit Wasserfläche. Fitnessbereich

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.