Kennung: 14900

Smart Office
Klaus-Bungert-Str. 8-8a

40468 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 234 m² bis ca. 12.000 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
17,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,00 €/m²
Bezug
Q2 2021
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 295
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
155,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 14.280 m²
Baujahr
2020
Regelgeschoss
ca. 2.871 m²
Raumtiefe
ca. 5,40 m
Achsmaß
ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,00 - 4,00 m

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Doppel-/Hohlraumboden
  • Kühldecke

Variable Ausstattung

  • Nach Mieterwunsch
  • Stehleuchten
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
2 Fahrminuten
A44 / A3
17 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
2 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
2 Gehminuten
721 / 760 / 896
5 Gehminuten
S6 / S8 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
EG BT A + BBürofläche3.000,00 m² 234,00 m² 17,50 €/m² Q2 2021
1.OG BT A + BBürofläche3.000,00 m² 264,00 m² 17,50 €/m² Q2 2021
2.OG BT A + BBürofläche3.000,00 m² 264,00 m² 17,50 €/m² Q2 2021
3.OG BT A + BBürofläche3.000,00 m² 264,00 m² 17,50 €/m² Q2 2021

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
UGArchiv 643,00 m² 8,75 €/m²
Terrasse auf Anfrage
FreiparkerPKW Stellplätzeca. 3 Stk. auf Anfrage
TiefgaragePKW Stellplätzeca. 292 Stk. 155,00 €/Stk.

Zusatzinformation

Bezug: 18 Monate nach Mietvertragsabschluss.

Haus-in-Haus-Lösung

DGNB & WiredScore Goldzertifizierung

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.