Kennung: 14580

PANDION FRANCIS
Immermannstr. 20

40210 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 242 m² bis ca. 5.079 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
22,00 €/m² bis 25,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,50 €/m²
Bezug
Mitte 2020
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 58
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
200,00 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 90 m²
Gesamtfläche
ca. 5.423 m²
Baujahr
2020
Regelgeschoss
ca. 400 m²
Achsmaß
ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,10 m

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Dachterrasse
  • Doppel-/Hohlraumboden

Variable Ausstattung

  • Nach Mieterwunsch
  • Stehleuchten
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
10 Fahrminuten
A52 / A57
4 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
13 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
2 Gehminuten
707
2 Gehminuten
U70 / U74 / U75 / U76 / U77 / U78 / U79
2 Gehminuten
737 / 752 / 754 / 805
10 Gehminuten
S1 / S6 / S8 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
1.OG Bürofläche392,00 m² 22,00 €/m² Mitte 2020 Grundriss ansehen
2.OG Bürofläche408,00 m² 22,50 €/m² Mitte 2020 Grundriss ansehen
3.OG Bürofläche408,00 m² 22,50 €/m² Mitte 2020 Grundriss ansehen
4.OG Bürofläche408,00 m² 22,50 €/m² Mitte 2020 Grundriss ansehen
5.OG Bürofläche409,00 m² 23,50 €/m² Mitte 2020 Grundriss ansehen
6.OG Bürofläche409,00 m² 23,50 €/m² Mitte 2020 Grundriss ansehen
7.OG Bürofläche409,00 m² 24,00 €/m² Mitte 2020 Grundriss ansehen
8.OG Bürofläche409,00 m² 24,00 €/m² Mitte 2020 Grundriss ansehen
9.OG Bürofläche409,00 m² 24,50 €/m² Mitte 2020 Grundriss ansehen
10.OG Bürofläche409,00 m² 24,50 €/m² Mitte 2020 Grundriss ansehen
11.OG Bürofläche409,00 m² 25,00 €/m² Mitte 2020 Grundriss ansehen
12.OG Bürofläche358,00 m² 25,50 €/m² Mitte 2020 Grundriss ansehen
13.OG Bürofläche242,00 m² 25,50 €/m² Mitte 2020 Grundriss ansehen

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
UGArchiv 201,00 m² auf Anfrage
12 - 13.OGDachterrasse auf Anfrage
TiefgaragePKW Stellplätzeca. 58 Stk. 200,00 €/Stk.

Zusatzinformation

2. - 11.OG inkl. Loggia ca. 7,00 m²

12.OG inkl. Dachterrasse ca. 85,00 m² | 13.OG inkl. Dachterrasse ca. 70,00 m²

Die Terrassen werden zu 75 % des Mietpreises angerechnet

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Beispielplanung Mischnutzung 1 OG

Beispielplanung Open Space 2 - 11 OG

Mein Name ist Jessica Ploch und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Jessica Ploch berät Sie gerne: 0211 58 58 89 89