Kennung: 7325

Hammfelddamm 7

41460 Neuss
Freie Bürofläche
ca. 665 m² bis ca. 3.840 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
7,75 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
2,75 €/m²
Provision
provisionspflichtig
Anzahl Stellplätze
ca. 130
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
15,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 6.945 m²
Baujahr
1985

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wärmeverbrauch
10 kWh/(m²*a)
Stromverbrauch
27 kWh/(m²*a)
Befeuerung
Erdgas leicht

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Brüstungskabelkanäle

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • in der Decke integrierte Beleuchtung
  • Verkabelung vorhanden
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
3 Fahrminuten
A 46 / A57
5 Fahrminuten
Neuss HBF
15 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
3 Gehminuten
709
5 Gehminuten
U 75
5 Gehminuten
828 / 830
5 Gehminuten
S 8 / S 11 / S 28

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
Souterrain Bürofläche665,00 m² 7,75 €/m² nach Vereinbarung
EG Bürofläche800,00 m² 7,75 €/m² nach Vereinbarung
1.OG Bürofläche815,00 m² 7,75 €/m² nach Vereinbarung
2.OG Bürofläche815,00 m² 7,75 €/m² nach Vereinbarung
3.OG Bürofläche745,00 m² 7,75 €/m² nach Vereinbarung

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
UGArchiv 1.400,00 m² auf Anfrage
FreiparkerPKW Stellplätzeca. 130 Stk. 15,00 €/Stk.

Zusatzinformation

Zu dem Objekt gehört ein Halle mit ca. 1.445 m², ein Archiv mit 670 m² sowie ein Büro mit ca. 920 m².

Es besteht die Möglichkeit einer Flächenerweiterung (Neubau ca. 14.600 m²) auf der angrenzenden Parkfläche.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Mein Name ist Markus Franz Müller und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Markus Franz Müller berät Sie gerne: 0211 58 58 89 89