Kennung: 7172

Global Gate 2. BA
Grafenberger Allee 295

40237 Düsseldorf

Teilmarkt

Grafenberg, Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 368 bis 1.620 m²

Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)

13,00 bis 14,50 €/m²

Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)

3,90 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

Provisionsfrei

Anzahl Stellplätze

ca. 14

Miete Stellplätze (monatlich + USt.)

125,00 €/Stk.

Gesamtfläche

ca. 13.273 m²

Baujahr

2003

Regelgeschoss

ca. 1.300 m²

Achsmaß

ca. 1,35 m

Lichte Raumhöhe

ca. 3,45 m

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Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wärmeverbrauch

74 kWh/(m²*a)

Stromverbrauch

34 kWh/(m²*a)

Befeuerung

Fernwärme

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden

Variable Ausstattung

Teppichboden
In der Decke integrierte Beleuchtung
Verkabelung teilweise vorhanden
Raumaufteilung flexibel
Küche

12 Fahrminuten
A44 / A52

7 Fahrminuten
Düsseldorf HBF

15 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

1 Gehminute
U72 / U73 / U83

1 Gehminute
725 / 733 / 810

15 Gehminuten
S6 / S8 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen


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Zusatzflächen

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Miete bis	Bezug
UG		Archiv	24,00 m²		6,50 €/m²
Innen		PKW Stellplätze	ca. 14 Stk.		125,00 €/Stk.

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.