Kennung: 7164

Steinstr. 4

40212 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 369 m² bis ca. 802 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
24,50 €/m² bis 25,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,50 €/m²
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 150
Gesamtfläche
ca. 4.549 m²
Baujahr
1955
Modernisierung / Sanierung

2009
Lichte Raumhöhe
ca. 2,85 - 3,00 m

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Dachterrasse
  • Kühldecke

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • in der Decke integrierte Beleuchtung
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
8 Fahrminuten
A52 / A57
8 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
22 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
2 Gehminuten
701 / 705 / 706
2 Gehminuten
U70 / U74 / U75 / U76 / U77 / U78 / U79
2 Gehminuten
780 / 782 / 785 / 805
20 Gehminuten
S1 / S6 / S8 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
4.OG Bürofläche369,10 m² 24,50 €/m² 01.12.2019 Grundriss ansehen
6.OG Bürofläche432,86 m² 25,50 €/m² 01.01.2020 Grundriss ansehen

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
UGArchiv 32,15 m² 10,23 €/m²
6.OGDachterrasse auf Anfrage
TiefgaragePKW Stellplätzeca. 150 Stk. auf Anfrage

Zusatzinformation

Dusche in der Herrentoilette vorhanden.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Mein Name ist Robert Kleinhans und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Robert Kleinhans berät Sie gerne: 0211 58 58 89 89