Kennung: 7639
CORE
Immermannstraße 3
40210
Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 332
bis 2.699 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
28,00
- 30,00 €/m²
Bezug
Q4 2026
Provision
Provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 37
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
200,00 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 70 m² Bürofläche
Gesamtfläche
ca. 3.797 m² Baujahr
1963 Modernisierung / Sanierung
2025 Achsmaß
ca. 1,50 m Lichte Raumhöhe
ca. 2,50 m
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
133,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
75,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
60,0 kWh/(m²*a)
wesentliche Energieträger
Fernwärme
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
außen- und innenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Sockelkabelkanäle
Heiz- und Kühldeckensegel
Variable Ausstattung
Bodenbelag nach Mieterwunsch
Stehleuchten
Raumaufteilung flexibel
Küche
8 Fahrminuten
A52 / A57
A52 / A57
5 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
Düsseldorf HBF
20 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
3 Gehminuten
U70 / U74 / U75 / U76 / U77 / U78 / U79
U70 / U74 / U75 / U76 / U77 / U78 / U79
3 Gehminuten
737 / 752 / 754 / 805
737 / 752 / 754 / 805
10 Gehminuten
S1 / S6 / S8 / S11
S1 / S6 / S8 / S11
Mietflächen
| {{firstValue(area, 'floor')}} | {{firstValue(area, 'buildingPart')}} | Bürofläche | {{ areaFromTo(firstValue(area, 'officeSpace')) }} | {{ areaFromTo(getMinPartOfficeSpace(area)) }} | {{priceFromTo(firstValue(area, 'officeSpaceRentPerSqmFrom'))}}/m² auf Anfrage | {{priceFromTo(firstValue(area, 'officeSpaceRentPerSqmTo'))}}/m² | {{getFreeFrom( area) }} |
Zusatzflächen
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 22 Stk. | auf Anfrage |
Zusatzinformation
- Die oberen drei Etagen sind nur zusammenhängend anmietbar und sind mit einer internen Treppe verbunden
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
