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- DECK TWENTY ONE – Wahlerstraße 21
Kennung: 16627
DECK TWENTY ONE – Wahlerstraße 21
40472 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
635,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
16,90 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,50 €/m²
Bezug
01.06.2026
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 4.954 m²
Baujahr
2021
Achsmaß
ca.
1,00
m
Lichte Raumhöhe
ca.
3,00
m
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
5
Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 52 m²
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
67,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.OG | Büro | 635,00 m² | 16,90 €/m² | 01.06.2026 | ||||
| Terrasse | 51,00 m² | 01.06.2026 |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 5 Stk. | 67,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
5
Fahrminuten
A52
5
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
6
Gehminuten
701
6
Gehminuten
U71
2
Gehminuten
757 / 812
6
Gehminuten
S6
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
121,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
66,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
18,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Zusatzinformation
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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