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- Hafenspitze – Speditionstraße 21-23
Kennung: 7053
Hafenspitze – Speditionstraße 21-23
40221 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
757,89 bis 7.435,37 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
26,00 - 30,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
5,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
teilweise provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 14.683 m²
Baujahr
2008
Regelgeschoss
ca. 1.032 m²
Raumtiefe
ca.
5,00
m
Achsmaß
ca.
1,35
m
Lichte Raumhöhe
ca.
2,85
m
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
63
Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 95 m²
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
210,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.OG | 12.OG | Büro | 1.032,40 m² | 30,00 €/m² | kurzfristig | |||
| 11.OG | Turm B | Büro | 1.032,40 m² | 30,00 €/m² | kurzfristig | |||
| 10.OG | Turm B | Büro | 1.032,40 m² | 30,00 €/m² | kurzfristig | |||
| 7.OG* | Turm B | Büro | 1.032,00 m² | 28,64 €/m² | kurzfristig | |||
| 6.OG | Turm B | Büro | 1.032,40 m² | 26,00 €/m² | kurzfristig | |||
| 5.OG | Turm B | Büro | 757,89 m² | 26,00 €/m² | kurzfristig | |||
| 4.OG | Turm B | Büro | 757,89 m² | 26,00 €/m² | kurzfristig | |||
| 3.OG | Turm B | Büro | 757,99 m² | 26,00 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 63 Stk. | 210,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
5
Fahrminuten
A52 / A46
8
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
15
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
3
Gehminuten
707
4
Gehminuten
723 / 732
10
Gehminuten
S8 / S11
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
340,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
88,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
155,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
KWK fossil
Zusatzinformation
- * Bei der Flächen im 7.OG handelt es sich um eine Untermietfläche. Der Hauptmietvertrag läuft noch bis 31.12.2027. Die Fläche ist provisionspflichtig für den Mieter.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Die Anmietung ist für den Mieter teilweise provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen.
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