Kennung: 73835

Campus HIVE PARC
Berliner Straße 111

40880 Ratingen
Freie Bürofläche
ca. 208 bis 4.901 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
10,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 623
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
35,00 €/Stk. bis 281,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 10.070 m²
Baujahr
1984
Modernisierung / Sanierung
2020
Achsmaß
ca. 1,20 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,25 m

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Hohlraumboden
  • Klimaanlage

Variable Ausstattung

  • Bodenbelag nach Mieterwunsch
  • Stehleuchten
  • Verkabelung vorhanden
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
3 Fahrminuten
A44 / A52
10 Fahrminuten
Bahnhof Ratingen Ost
7 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
3 Gehminuten
756 / 758

Flächenaufstellung

Mietflächen

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Zusatzflächen

Geschoss Bauteil Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
AußenPKW Stellplätzeca. 281 Stk. auf Anfrage
InnenPKW Stellplätzeca. 342 Stk. auf Anfrage

Zusatzinformation

  • Neue Coffee Bar mit freiem WiFi und hochwertig eingerichtetem Lounge Charakter
  • Begrünte Außenbereiche inklusive Workstations und Lounges
  • 48 E-Ladeplätze für PKW, zahlreiche Fahrradstellplätze

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.