Kennung: 7132

Aristrain-Haus
Rochusstr. 47

40479 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 320 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
13,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
2,90 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionspflichtig
Anzahl Stellplätze
ca. 5
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
150,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 11.000 m²
Baujahr
1991
Raumtiefe
ca. 5,10 m
Achsmaß
ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe
ca. 2,80 m

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Doppel-/Hohlraumboden

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • in der Decke integrierte Beleuchtung
  • Verkabelung vorhanden
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
10 Fahrminuten
A3 / A44 / A46 / A59
9 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
9 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
5 Gehminuten
701 / 705 / 704 / 706 / 707
8 Gehminuten
U741 / U72 / U73 / U78 / U79 / U83
5 Gehminuten
721 / 722 / 737 / 752 / 754 / 807
10 Gehminuten
S1 / S6 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
4.OG* Bürofläche320,16 m² 13,50 €/m² kurzfristig

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
UGArchiv 100,00 m² auf Anfrage
TiefgaragePKW Stellplätzeca. 5 Stk. 150,00 €/Stk.

Zusatzinformation

* Der Hauseingang zu dieser Fläche befindet sich auf der Vagedesstraße 19.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Mein Name ist Jonas Pfennings und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Jonas Pfennings berät Sie gerne: 0211 58 58 89 89