Kennung: 7049

K17
Kennedydamm 15-17

40476 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 990 bis 7.337 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
17,00 - 19,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,50 €/m²
Bezug
Q1 2025
Provision
Provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 95
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
85,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 13.500 m²
Baujahr
1984
Modernisierung / Sanierung
2013
Raumtiefe
ca. 5,07 m
Achsmaß
ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe
ca. 2,75 m

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Befeuerung
Fernwärme

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Doppel-/Hohlraumboden
  • Klimasplitgeräte nachrüstbar

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • In der Decke integrierte Beleuchtung
  • Verkabelung teilweise vorhanden
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
3 Fahrminuten
A44 / A52
10 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
7 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
3 Gehminuten
U78 / U79

Flächenaufstellung

Mietflächen

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Zusatzflächen

Geschoss Bauteil Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
UG Archiv 290,00 m² 6,50 €/m²
InnenPKW Stellplätzeca. 183 Stk. auf Anfrage

Zusatzinformation

  • * Zu der Fläche im 5.OG gehört eine Dachterrasse von ca. 134,69 m².
  • Eine DGNB-Zertifizierung für Gebäude im Betrieb wird erarbeitet. Installation einer Photovoltaikanlage zur Versorgung des Gebäudes mit grünem Strom. Für alle Allgemeinflächen wird 100% ökologischer erzeugter Strom genutzt.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.