Kennung: 7170

Kaiserswerther Str. 135

40474 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 475 m² bis ca. 4.988 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
19,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,50 €/m²
Bezug
Q1 2019
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 38
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
130,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 6.264 m²
Baujahr
1998
Regelgeschoss
ca. 979 m²
Achsmaß
ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,24 - 3,60 m

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Hohlraumboden

Variable Ausstattung

  • Parkett
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
5 Fahrminuten
A44 / A52
10 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
8 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
2 Gehminuten
U78 / U79
8 Gehminuten
729 / 756 / 758
30 Gehminuten
S1 / S6 / S8 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
UG Bürofläche597,00 m² 19,00 €/m² Q1 2019 Grundriss ansehen
EG Bürofläche475,00 m² 19,00 €/m² Q1 2019 Grundriss ansehen
1.OG Bürofläche979,00 m² 19,00 €/m² Q1 2019
2.OG Bürofläche979,00 m² 19,00 €/m² Q1 2019
3.OG Bürofläche979,00 m² 19,00 €/m² Q1 2019
4.OG Bürofläche979,00 m² 19,00 €/m² Q1 2019

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
UGArchiv 160,00 m² auf Anfrage
Terrasse auf Anfrage
TiefgaragePKW Stellplätzeca. 38 Stk. 130,00 €/Stk.

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.