Kennung: 7104

Medienzentrum
Kaistraße 7-9

40221 Düsseldorf

Teilmarkt

MedienHafen, Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 347 bis 1.279 m²

Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)

14,50 bis 21,50 €/m²

Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)

4,75 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

Provisionsfrei

Anzahl Stellplätze

ca. 50

Miete Stellplätze (monatlich + USt.)

145,00 €/Stk.

Gesamtfläche

ca. 15.716 m²

Baujahr

1995

Modernisierung / Sanierung

2021

Raumtiefe

ca. 4,00 m

Achsmaß

ca. 1,50 m

Lichte Raumhöhe

ca. 3,60 m

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Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wärmeverbrauch

100 kWh/(m²*a)

Stromverbrauch

50 kWh/(m²*a)

Befeuerung

Fernwärme

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Hohlraumboden
Klimasplitgeräte nachrüstbar

Variable Ausstattung

Teppichboden
In der Decke integrierte Beleuchtung
Cat 7 Verkabelung
Raumaufteilung flexibel
Küche

6 Fahrminuten
A52

8 Fahrminuten
Düsseldorf HBF

15 Fahrminuten
Dortmund Airport

1 Gehminute
726 / 732

9 Gehminuten
S8 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen


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Zusatzflächen

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Miete bis	Bezug
UG		Archiv	70,00 m²		10,50 €/m²
Innen		PKW Stellplätze	ca. 50 Stk.		145,00 €/Stk.

Zusatzinformation

* Beide Flächen nur als eine gemeinsame Fläche vermietbar.
* ca. 8 m Deckenhöhe im Erdgeschoss, separater Eingang von der Straße

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.