Kennung: 7688

Gewerbepark Düsseldorf Airport
Wanheimer Str. 43-49

40472 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 149 m² bis ca. 4.632 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
9,90 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
35,00 €/Stk. bis 75,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 26.000 m²
Baujahr
1998
Regelgeschoss
ca. 1.300 m²
Achsmaß
ca. 1,50 m
Lichte Raumhöhe
ca. 2,75 - 3,40 m

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wärmeverbrauch
194 kWh/(m²*a)
Stromverbrauch
47 kWh/(m²*a)
Befeuerung
Erdgas leicht

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Brüstungskabelkanäle

Variable Ausstattung

  • Teppichboden
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
2 Fahrminuten
A44 / A52
10 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
5 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
15 Gehminuten
705 / 707
1 Gehminute
729 / 759 / 760 / 776 / 810
15 Gehminuten
S1 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
EG-1.OG Nr. 54Bürofläche364,00 m² 9,90 €/m² kurzfristig
EG Nr. 45Bürofläche388,00 m² 9,90 €/m² 01.03.2019
EG+1.OG Nr. 49Bürofläche2.147,00 m² 9,90 €/m² kurzfristig
1.OG Nr. 45Bürofläche149,00 m² 9,90 €/m² kurzfristig
2.OG Nr. 43Bürofläche370,00 m² 9,90 €/m² kurzfristig
2.OG Nr. 45Bürofläche416,00 m² 9,90 €/m² kurzfristig
2.OG Nr. 45Bürofläche202,00 m² 9,90 €/m² kurzfristig
2.OG Nr. 47Bürofläche269,00 m² 9,90 €/m² kurzfristig
3.OG Nr. 43Bürofläche327,00 m² 9,90 €/m² kurzfristig

Zusatzinformation

Im EG (Mündelheimer Weg 54) stehen ca. 512 m² Hallenfläche zur Anmietung zur Verfügung. Der Mietpreis liegt bei 5,00 €/m² zzgl. NK und USt.

Bei den Flächen im EG+1.OG ca. 2.147 m² (Wanheimer Str. 49) handelt es sich um eine Solitärgebäude. Das Objekt verfügt über einen Glasfaseranschluss.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.