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- Neuer Fritz – Friedrichstraße 45-47
Kennung: 82868
Neuer Fritz – Friedrichstraße 45-47
45128 Essen
Freie Bürofläche
ca.
259,00 bis 8.174,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
10,00 - 14,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
2,80 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 13.987 m²
Baujahr
2003
Modernisierung / Sanierung
2022
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
90
Stk.
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
75,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.OG | MB5 | Büro | 630,00 m² | 10,00 €/m² | 14,00 €/m² | auf Anfrage | ||
| 5.OG | Haus C | Büro | 310,00 m² | 10,00 €/m² | 14,00 €/m² | kurzfristig | ||
| 5.OG | Haus C | Büro | 448,00 m² | 10,00 €/m² | 14,00 €/m² | kurzfristig | ||
| 5.OG | Haus B 8 | Büro | 1.992,00 m² | 422,00 m² | 10,00 €/m² | 14,00 €/m² | kurzfristig | |
| 4.OG | Haus C | Büro | 310,00 m² | 10,00 €/m² | 14,00 €/m² | kurzfristig | ||
| 4.OG | Haus B | Büro | 630,00 m² | 10,00 €/m² | 14,00 €/m² | auf Anfrage | ||
| 3.OG | Haus C | Büro | 440,00 m² | 10,00 €/m² | 14,00 €/m² | kurzfristig | ||
| 2.OG | Haus B | Büro | 1.499,00 m² | 259,00 m² | 10,00 €/m² | 14,00 €/m² | kurzfristig | |
| 1.OG | Büro | 465,00 m² | 10,00 €/m² | auf Anfrage | ||||
| EG | Büro | 350,00 m² | 10,00 €/m² | auf Anfrage | ||||
| EG | Büro | 380,00 m² | 10,00 €/m² | auf Anfrage | ||||
| EG | MB7 | Eingang AE8 | Büro | 423,00 m² | 10,00 €/m² | 14,00 €/m² | auf Anfrage | ||
| EG | Kantine / Café | MB4 | Eingang F45 | Büro | 297,00 m² | 10,00 €/m² | 14,00 €/m² | auf Anfrage |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 132,00 m² | 6,00 €/m² |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
3
Fahrminuten
A40 / A52
3
Fahrminuten
Essen HBF
30
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
5
Gehminuten
101 / 103 / 105 / 106 / 107 / 108
5
Gehminuten
U11 / U17 / U18
3
Gehminuten
196
10
Gehminuten
S1 / S2 / S3 / S6 / S9
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
wesentliche Energieträger
Fernwärme
Zusatzinformation
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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