Kennung: 7313

Franz-Rennefeld-Weg 2-6

40472 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 236 m² bis ca. 2.521 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
12,90 €/m² bis 14,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 42
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
55,00 €/Stk. bis 70,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 13.063 m²
Baujahr
2002
Regelgeschoss
ca. 2.467 m²
Raumtiefe
ca. 5,10-5,20 m
Achsmaß
ca. 1,27 m
Lichte Raumhöhe
ca. 2,75 m

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wärmeverbrauch
151 kWh/(m²*a)
Stromverbrauch
45 kWh/(m²*a)
Befeuerung
Gas

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • innenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Doppel-/Hohlraumboden
  • unterstützende Kühlung

Variable Ausstattung

  • Parkett
  • in der Decke integrierte Beleuchtung
  • Verkabelung teilweise vorhanden
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
3 Fahrminuten
A44 / A52
15 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
5 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
3 Gehminuten
756 / 758
5 Gehminuten
S1 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
1.OG MB 1.1Bürofläche337,00 m² 12,90 €/m² 14,00 €/m² kurzfristig
1.OG MB 1.6Bürofläche447,00 m² 12,90 €/m² 14,00 €/m² kurzfristig
1.OG MB 1.4Bürofläche439,00 m² 12,90 €/m² 14,00 €/m² kurzfristig
1.OG MB 1.5Bürofläche236,00 m² 12,90 €/m² 14,00 €/m² kurzfristig
2.OG* MB 5Bürofläche296,00 m² 14,00 €/m² kurzfristig
2.OG* MB 6Bürofläche460,00 m² 14,00 €/m² kurzfristig
3.OG MB 3.5Bürofläche306,00 m² 12,90 €/m² 14,00 €/m² kurzfristig

Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
UGArchiv 173,00 m² auf Anfrage
FreiparkerPKW Stellplätzeca. 21 Stk. 55,00 €/Stk.
TiefgaragePKW Stellplätzeca. 21 Stk. 70,00 €/Stk.

Zusatzinformation

* Bei den Flächen handelt es sich um einen Untervermietung. Der Hauptmietvertrag läuft noch bis 31.12.2024. Die Flächen sind provisionsfrei für den Mieter.

* Die Flächen sind direkt bezugsfertig und verfügen über einen hohen Ausbaustandard. CAT 5 Verkabelung vorhanden.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Mein Name ist Robert Kleinhans und ich helfe Ihnen persönlich weiter.

Robert Kleinhans berät Sie gerne: 0211 58 58 89 89