Kennung: 7003
Theodor Park (Bauteil II)
Theodorstraße 178
40472
Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 470
bis 2.540 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
12,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
2,80 €/m²
Bezug
01.07.2025
Provision
Provisionspflichtig
Anzahl Stellplätze
ca. 53
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
95,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 9.740 m² Baujahr
2008 Raumtiefe
ca. 5,50 m Achsmaß
ca. 1,35 m Lichte Raumhöhe
ca. 3,00 m
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
108,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
108,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
12,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
Kühldecke
Variable Ausstattung
Teppichboden
Stehleuchten
-
Verkabelung vorhanden
Raumaufteilung flexibel
Küche
3 Fahrminuten
A44 / A52
A44 / A52
16 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
Düsseldorf HBF
8 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
24 Gehminuten
U72
U72
2 Gehminuten
756 / 757
756 / 757
20 Gehminuten
S1 / S6 / S11
S1 / S6 / S11
Mietflächen
| {{firstValue(area, 'floor')}} | {{firstValue(area, 'buildingPart')}} | Bürofläche | {{ areaFromTo(firstValue(area, 'officeSpace')) }} | {{ areaFromTo(getMinPartOfficeSpace(area)) }} | {{priceFromTo(firstValue(area, 'officeSpaceRentPerSqmFrom'))}}/m² auf Anfrage | {{priceFromTo(firstValue(area, 'officeSpaceRentPerSqmTo'))}}/m² | {{getFreeFrom( area) }} |
Zusatzflächen
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Außen | PKW Stellplätze | ca. 30 Stk. | auf Anfrage | |||||
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 23 Stk. | auf Anfrage |
Zusatzinformation
- Kantine im Haus
- Zugangskontrollsystem vorhanden
Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere AGB.
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
