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- Theodor Park (Bauteil II) – Theodorstraße 178
Kennung: 7003
Theodor Park (Bauteil II) – Theodorstraße 178
40472 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
470,00 bis 2.540,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
12,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
2,80 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionspflichtig
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 9.740 m²
Baujahr
2002
Regelgeschoss
ca. 2.038 m²
Raumtiefe
ca.
5,50
m
Achsmaß
ca.
1,35
m
Lichte Raumhöhe
ca.
3,00
m
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
53
Stk.
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
80,00 - 95,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.OG | Büro | 2.070,00 m² | 1.035,00 m² | 12,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 2.OG | Büro | 470,00 m² | 12,50 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| ca. 30 Stk. | 80,00 €/Stk. | ||
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 23 Stk. | 95,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
3
Fahrminuten
A44 / A52
16
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
8
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
20
Gehminuten
701 / 705 / 707
24
Gehminuten
U72
2
Gehminuten
756 / 757
20
Gehminuten
S1 / S6 / S11
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
103,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
94,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
23,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Zusatzinformation
- Kantine im Haus
- Zugangskontrollsystem vorhanden
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen.
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