Wir beraten Ihr Unternehmen bei Standortentscheidungen
Wir begleiten mittelständische Unternehmen bei der Suche nach neuen Standorten oder der Verlängerung bestehender Mietverträge. Dabei erarbeiten wir eine objektive Entscheidungsgrundlage und vertreten Ihre Interessen gegenüber dem Vermieter.
Diese Kunden vertrauen uns
Als Immobilienberater und leidenschaftlicher Makler begleiten wir Mieter, Vermieter und Investoren von den ersten Wünschen bis zum Einzug aus einer Hand.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Zeit & Ressourcen sparen
Sie konzentrieren sich auf Ihr Kerngeschäft, während wir den gesamten Prozess von Suche bis hin zur Vertragsverhandlung vollständig übernehmen.
Optimale Konditionen sichern
Dank Markt-Benchmarking und Verhandlungserfahrung erzielen wir für Sie die besten Mietkonditionen, sowohl beim Umzug als auch bei einer Mietvertragsverlängerung.
Objektive Entscheidungsgrundlage
Sie erhalten transparente Analysen und Entscheidungsvorlagen, die wirtschaftliche und qualitative Aspekte gleichermaßen berücksichtigen und alle Optionen vergleichbar machen.
So sieht unsere Zusammenarbeit aus
Bedarfsanalyse
Wir prüfen Ihre aktuellen Büroflächen, definieren gemeinsam das Anforderungsprofil und erstellen ein präzises Raumbuch als Grundlage für den weiteren Prozess.
Marktscreening
Wir sichten alle relevanten Büroflächen am Markt, stellen Ihnen eine fundierte Longlist vor und holen vollständige Unterlagen von Eigentümern und Projektentwicklern ein.
Besichtigungen
Wir koordinieren alle Besichtigungstermine, prüfen die Objekte der Longlist vor Ort und reduzieren diese gemeinsam auf eine qualifizierte Shortlist. Auf Wunsch fordern wir erste indikative Angebote an.
Shortlist
Wir lassen Raumplanungen erstellen, vergleichen bauliche Standards und bewerten die eingehenden qualifizierten Mietangebote – transparent und objektiv.
Verhandlungen
Wir verhandeln die Mietkonditionen, finalisieren die Raumplanungen, prüfen die Mieterbaubeschreibung und begleiten Sie durch alle Schritte der Mietvertragsverhandlung.
Vertrag
Wir erstellen eine revisionssichere Entscheidungsvorlage, unterstützen Sie im internen Freigabeprozess und begleiten Sie bis zur finalen Vertragsunterzeichnung.
Warum ein Berater bei einer Mietvertragsverlängerung hinzuziehen?
Flächenbedarf präzise ermitteln
Gemeinsam mit unseren Architekten analysieren wir Ihren tatsächlichen Flächenbedarf und zeigen Einsparpotenziale im Bestand auf.
Markt-Insiderwissen nutzen
Wir verschaffen Ihnen tiefen Einblick in aktuelle Vertragsabschlüsse und Konditionen. So erkennen Sie Ihren Verhandlungsspielraum und handeln auf Augenhöhe mit dem Vermieter.
Verhandlungsposition stärken
Wir legen Ihrem Vermieter alle Kosten dar, die bei einem Auszug und der anschließenden Nachvermietung entstehen würden – und erhöhen so Ihre Durchsetzungskraft.
Professionellen Druck aufbauen
Wir signalisieren umfassendes Marktwissen und die realistische Option eines Umzugs. So erhöhen wir den Druck in der Verhandlung und erzielen bestmögliche Konditionen für Ihr Unternehmen.
Alle Optionen im Blick
Wir vergleichen für Sie sämtliche Standortmöglichkeiten und machen die Entscheidung über Verlängerung oder Auszug nachvollziehbar und revisionssicher.
Durch dieses Zusammenspiel schaffen wir eine Verhandlungsbasis, die es uns ermöglicht, für Sie deutlich bessere Konditionen durchzusetzen, als es ohne einen professionellen Mieterberater möglich wäre.
Aktuelle Referenzen
BMS Consulting GmbH
Fürst & Friedrich
Fürstenwall 172
40217 Düsseldorf
Bürofläche: 2.311 m²
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PKF Fasselt Partnerschaft mbB
Torhaus Nord
Düsseldorfer Straße 5-7
47051 Duisburg
Bürofläche: 6.734 m²
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DLA Piper UK LLP
Dreischeibenhaus
Dreischeibenhaus 1
40212 Düsseldorf
Bürofläche: 1.971 m²
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