Kennung: 75549
Logistikimmobilie
44357
Dortmund
Freie Hallenfläche
ca. 15.332 m²
bis 152.068 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
auf Anfrage
Freie Bürofläche
ca. 1.021
bis 9.044 m²
Freie Mezzaninefläche
ca. 2.118 m²
bis 11.744m²
Baujahr
2023
Bezug
Q2 2025
Provision
Provisionsfrei
Ausstattung
Gebäudeausstattung
ca. 12,00 m Hallenhöhe UKB
ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
152 Rampentore
15 ebenerdige Sektionaltore
Sprinklerung gemäß ESFR
Gasdunkelstrahler
LED Beleuchtung
WGK Klasse 3
Zusatzinformation
- Gründach, Photovoltaik, Regenwasserspeicher
- ein Rampentor pro 1.000 m², 1 ebenerdiges Tor pro 10.000 m²
Bürofläche
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
5 Fahrminuten
A45 / A42 / A2
A45 / A42 / A2
25 Fahrminuten
Dortmund HBF
Dortmund HBF
20 Fahrminuten
Dortmund Airport
Dortmund Airport
Mietflächen
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logistik A | Hallenfläche | 15.332 m² | 7,50 €/m² | 7,80 €/m² | Q2 2025 | ||
| Logistik A | Bürofläche | 1.131 m² | auf Anfrage | Q2 2025 | |||
| Logistik A | Mezzaninefläche | 2.118 m² | auf Anfrage | Q2 2025 | |||
| Logistik B | Hallenfläche | 76.780 m² | auf Anfrage | auf Anfrage | |||
| Logistik B | Bürofläche | 5.496 m² | auf Anfrage | auf Anfrage | |||
| Logistik B | Mezzaninefläche | 4.128 m² | auf Anfrage | auf Anfrage | |||
| Logistik C | Hallenfläche | 32.986 m² | 7,50 €/m² | 7,80 €/m² | Q2 2025 | ||
| Logistik C | Bürofläche | 1.396 m² | auf Anfrage | Q2 2025 | |||
| Logistik C | Mezzaninefläche | 2.835 m² | auf Anfrage | Q2 2025 | |||
| Logistik D | Hallenfläche | 26.970 m² | auf Anfrage | auf Anfrage | |||
| Logistik D | Bürofläche | 1.021 m² | auf Anfrage | auf Anfrage | |||
| Logistik D | Mezzaninefläche | 2.663 m² | auf Anfrage | auf Anfrage |
Zusatzinformation
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
