Kennung: 76027

Logistikimmobilie

51381 Leverkusen
Freie Hallenfläche
ca. 3.195 m² bis 16.353 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 5,50 €/m²
Baujahr
1970
Modernisierung / Sanierung
2015
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Befeuerung
Gas

Ausstattung

Gebäudeausstattung

  • ca. 7,80 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 2,00 t/m² Bodentraglast
  • 9 Rampentore
  • 13 ebenerdige Sektionaltore
  • Gasgebläseheizung
  • Langfeldleuchten

Zusatzinformation

  • Multifunktionale Lager-/Logistikanlage
  • Andienung teilw. über Rampentore (weitere auf Anfrage) und ebenerdige Tore
  • Hallenhöhe zw. 4,20 - 5,50 m UKB | Bodentraglast 2,00 bis 5,00 t/m²
  • Ausreichend Stellplätze vorhanden
  • Moderniesierung geplant (u.a. LED, Gasdunkelstrahler, etc...)

Bürofläche

  • Büroflächen gemäß modernem Standard
  • Ausbau nach Mieterwunsch
5 Fahrminuten
A1 / A3 / A59
10 Fahrminuten
Bahnhof Langenfeld
25 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

Flächenaufstellung

Mietflächen

Einheit Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
5 Hallenfläche 3.195 m² 5,50 €/m² kurzfristig
6 Hallenfläche 4.016 m² 5,50 €/m² kurzfristig
7,8,9 Hallenfläche 5.599 m² 5,50 €/m² kurzfristig
4 Hallenfläche 3.543 m² 5,50 €/m² kurzfristig

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.