Kennung: 75999
Logistikimmobilie
44536
Lünen
Freie Hallenfläche
ca. 6.396 m²
bis 14.203 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca.
7,75 €/m²
Freie Bürofläche
ca. 306
bis 612 m²
Freie Mezzaninefläche
ca. 607 m²
bis 1.416m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 14,00
/m²
Miete Mezzaninefläche (monatlich + USt. + NK)
ca.
3,50
/m²
Bezug
01.08.2024
Provision
Provisionsfrei
Ausstattung
Gebäudeausstattung
ca. 10,50 m Hallenhöhe UKB
ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
14 Rampentore
2 ebenerdige Sektionaltore
Sprinklerung gemäß ESFR
Gasdunkelstrahler
LED Beleuchtung
WGK Klasse 3
Zusatzinformation
- 14 Überladebrücken (2 x Jumbo), 2 x ebenerdige Tore
- Büro- und Sozialflächen
Bürofläche
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
5 Fahrminuten
A1, A2
A1, A2
20 Fahrminuten
Dortmund HBF
Dortmund HBF
20 Fahrminuten
Dortmund Airport
Dortmund Airport
Mietflächen
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Hallenfläche | 6.396 m² | 7,75 €/m² | 01.08.2024 | |||
| 2 | Bürofläche | 307 m² | 14,00 €/m² | 01.08.2024 | |||
| 2 | Mezzaninefläche | 609 m² | 3,50 €/m² | 01.08.2024 | |||
| 1 | Hallenfläche | 7.806 m² | 7,75 €/m² | 01.08.2024 | |||
| 1 | Bürofläche | 307 m² | 14,00 €/m² | 01.08.2024 | |||
| 1 | Mezzaninefläche | 812 m² | 3,50 €/m² | 01.08.2024 |
Zusatzinformation
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
