Hallenflächen/ Gewerbepark
Kennung: 75152
Gewerbepark
41462 Neuss
Freie Hallenfläche
ca.
514,00 bis 5.437,00 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 8,90 €/m²
Bezug
01.09.2026
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 17.247 m²
Baujahr
2025
Freie Bürofläche
ca.
143,00 bis 1.369,00 m²
Freie Mezzaninefläche
ca.
143,00 bis 1.369,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
ca.
12,50 €/m²
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca. 148
Flächenaufstellung
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 | Hallenfläche | 514,00 m² | 8,90 €/m² | 01.10.2026 | |||
| 15 | Hallenfläche | 523,00 m² | 8,90 €/m² | 01.10.2026 | |||
| 8 | Hallenfläche | 705,00 m² | 8,90 €/m² | 01.10.2026 | |||
| 9 | Hallenfläche | 705,00 m² | 8,90 €/m² | 01.10.2026 | |||
| 1 | Hallenfläche | 534,00 m² | 8,90 €/m² | 01.10.2026 | |||
| 11 | Hallenfläche | 710,00 m² | 8,90 €/m² | 01.10.2026 | |||
| 10 | Hallenfläche | 718,00 m² | 8,90 €/m² | 01.10.2026 | |||
| 13 | Hallenfläche | 514,00 m² | 8,90 €/m² | 01.10.2026 | |||
| 12 | Hallenfläche | 514,00 m² | 8,90 €/m² | 01.10.2026 |
Ausstattung
Zusatzinformation
- Projektstart mit Abschluss eines Mietvertrages, Fertigstellung UP 12 Monate nach Mietvertragsabschluss, Fertigstellung BTS ca. 18 Monate nach Mietvertragsabschluss
- Neubau-Gewerbepark I Multi-Use
- Flexible Einheiten aus Hallen- und Büroflächen
- Mezzaninflächen optional als Lager o. Büro
Bürofläche
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
Lage und Anbindung
3
Fahrminuten
A52
10
Fahrminuten
Neuss HBF
20
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Energiekennzahlen
Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt
Zusatzinformation
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.