Hallenflächen/ Gewerbepark
Kennung: 75152
Gewerbepark
41462 Neuss
Freie Hallenfläche
ca.
514,00 bis 5.437,00 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca.8,90 €/m²
Nebenkosten (monatlich + USt.)
0,90 €/m²
Bezug
01.09.2026
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 17.247 m²
Baujahr
2025
Freie Bürofläche
ca.
143,00 bis 1.369,00 m²
Freie Mezzaninefläche
ca.
143,00 bis 1.369,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
ca.
12,50 €/m²
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca. 148
Flächenaufstellung
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 | Hallenfläche | 514,00 m² | 8,90 €/m² | 01.10.2026 | |||
| Bürofläche | 143,00 m² | 12,50 €/m² | 01.10.2026 | ||||
| Mezzaninefläche | 143,00 m² | 01.10.2026 | |||||
| 15 | Hallenfläche | 523,00 m² | 8,90 €/m² | 01.10.2026 | |||
| Bürofläche | 147,00 m² | 12,50 €/m² | 01.10.2026 | ||||
| Mezzaninefläche | 147,00 m² | 01.10.2026 | |||||
| 8 | Hallenfläche | 705,00 m² | 8,90 €/m² | 01.10.2026 | |||
| Bürofläche | 143,00 m² | 12,50 €/m² | 01.10.2026 | ||||
| Mezzaninefläche | 143,00 m² | 01.10.2026 | |||||
| 9 | Hallenfläche | 705,00 m² | 8,90 €/m² | 01.10.2026 | |||
| Bürofläche | 143,00 m² | 12,50 €/m² | 01.10.2026 | ||||
| Mezzaninefläche | 143,00 m² | 01.10.2026 | |||||
| 1 | Hallenfläche | 534,00 m² | 8,90 €/m² | 01.10.2026 | |||
| Bürofläche | 147,00 m² | 12,50 €/m² | 01.10.2026 | ||||
| Mezzaninefläche | 147,00 m² | 01.10.2026 | |||||
| 11 | Hallenfläche | 710,00 m² | 8,90 €/m² | 01.10.2026 | |||
| Bürofläche | 213,00 m² | 12,50 €/m² | 01.10.2026 | ||||
| Mezzaninefläche | 213,00 m² | 01.10.2026 | |||||
| 10 | Hallenfläche | 718,00 m² | 8,90 €/m² | 01.10.2026 | |||
| Bürofläche | 147,00 m² | 12,50 €/m² | 01.10.2026 | ||||
| Mezzaninefläche | 147,00 m² | 01.10.2026 | |||||
| 13 | Hallenfläche | 514,00 m² | 8,90 €/m² | 01.10.2026 | |||
| Bürofläche | 143,00 m² | 12,50 €/m² | 01.10.2026 | ||||
| Mezzaninefläche | 143,00 m² | 01.10.2026 | |||||
| 12 | Hallenfläche | 514,00 m² | 8,90 €/m² | 01.10.2026 | |||
| Bürofläche | 143,00 m² | 12,50 €/m² | 01.10.2026 | ||||
| Mezzaninefläche | 143,00 m² | 01.10.2026 |
Ausstattung
Zusatzinformation
- Projektstart mit Abschluss eines Mietvertrages, Fertigstellung UP 12 Monate nach Mietvertragsabschluss, Fertigstellung BTS ca. 18 Monate nach Mietvertragsabschluss
- Neubau-Gewerbepark I Multi-Use
- Flexible Einheiten aus Hallen- und Büroflächen
- Mezzaninflächen optional als Lager o. Büro
Bürofläche
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
Lage und Anbindung
3
Fahrminuten
A52
10
Fahrminuten
Neuss HBF
20
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Energiekennzahlen
Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt