Kennung: 73445
Logistikimmobilie
51503
Rösrath
Freie Hallenfläche
ca. 11.398 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca.
5,20 €/m²
Freie Bürofläche
ca. 1.024
Freie Servicefläche
ca. 406 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 7,90
/m²
Miete Servicefläche (monatlich + USt. + NK)
ca.
5,20
/m²
Baujahr
1972
Modernisierung / Sanierung
2007
Bezug
01.12.2023
Provision
Provisionsfrei
Ausstattung
Gebäudeausstattung
ca. 7,00 m Hallenhöhe UKB
ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
4 Rampentore
7 ebenerdige Sektionaltore
Gasgebläseheizung
Langfeldleuchten
Zusatzinformation
- separates Bürogebäude mit ca. 2.539 m² Bürofläche
- Hallenhöhe 5,00m - 7,00m UKB
- Eingefriedetes Grundstück mit 2 Zufahrten
- Außenflächen vorhanden
- Direkte Autobahnnähe zur A3
Bürofläche
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
5 Fahrminuten
A1, A4, A57, A59
A1, A4, A57, A59
20 Fahrminuten
Köln HBF
Köln HBF
12 Fahrminuten
Flughafen Köln Bonn
Flughafen Köln Bonn
Mietflächen
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Halle 1-3 | Hallenfläche | 11.398 m² | 5,20 €/m² | 01.12.2023 | |||
| Halle 1-3 | Bürofläche | 1.024 m² | 7,90 €/m² | 01.12.2023 | |||
| Halle 1-3 | Servicefläche | 406 m² | 5,20 €/m² | 01.12.2023 |
Zusatzinformation
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
