Kennung: 73445

Logistikimmobilie

51503 Rösrath
Freie Hallenfläche
ca. 11.398 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 5,95 €/m²
Freie Bürofläche
ca. 1.095
Freie Servicefläche
ca. 406 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 6,90 /m²
Miete Servicefläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 5,50 /m²
Baujahr
1972
Modernisierung / Sanierung
2007
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei

Ausstattung

Gebäudeausstattung

  • ca. 7,00 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
  • 4 Rampentore
  • 7 ebenerdige Sektionaltore
  • Gasgebläseheizung
  • Langfeldleuchten

Zusatzinformation

  • Freifläche von 3.000m² á 1,70 €/m² vorhanden
  • Hallenhöhe 5,00m - 7,00m UKB
  • Eingefriedetes Grundstück mit 2 Zufahrten

Bürofläche

  • Büroflächen gemäß modernem Standard
  • Ausbau nach Mieterwunsch
5 Fahrminuten
A1, A4, A57, A59
20 Fahrminuten
Köln HBF
12 Fahrminuten
Flughafen Köln Bonn

Flächenaufstellung

Mietflächen

Einheit Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
Halle 1-3 Hallenfläche 11.398 m² 5,95 €/m² kurzfristig
Halle 1-3 Bürofläche 1.095 m² 6,90 €/m² kurzfristig
Halle 1-3 Servicefläche 406 m² 5,50 €/m² kurzfristig

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.