Kennung: 7173
Wehrhahn Spitze
Adlerstraße 72-74
40211
Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 446
bis 3.299 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
18,00
- 22,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 26
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
135,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 9.471 m² Baujahr
1987 Modernisierung / Sanierung
2019 Raumtiefe
ca. 5,40 m Achsmaß
ca. 1,80 m Lichte Raumhöhe
ca. 2,80 m
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
99,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
70,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
44,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Fernwärme
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Brüstungskabelkanäle
Klimasplitgeräte
Variable Ausstattung
Bodenbelag nach Mieterwunsch
Stehleuchten
-
Verkabelung teilweise vorhanden
Raumaufteilung flexibel
Küche
10 Fahrminuten
A52 / A44
A52 / A44
5 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
Düsseldorf HBF
15 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
2 Gehminuten
U71 / U72 / U73 / U83
U71 / U72 / U73 / U83
2 Gehminuten
737 / 812
737 / 812
3 Gehminuten
S1 / S6 / S11
S1 / S6 / S11
Mietflächen
| {{firstValue(area, 'floor')}} | {{firstValue(area, 'buildingPart')}} | Bürofläche | {{ areaFromTo(firstValue(area, 'officeSpace')) }} | {{ areaFromTo(getMinPartOfficeSpace(area)) }} | {{priceFromTo(firstValue(area, 'officeSpaceRentPerSqmFrom'))}}/m² auf Anfrage | {{priceFromTo(firstValue(area, 'officeSpaceRentPerSqmTo'))}}/m² | {{getFreeFrom( area) }} |
Zusatzflächen
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 26 Stk. | auf Anfrage |
Zusatzinformation
- * Bei den Flächen handelt es sich um eine Untervermietung. Der Hauptmietvertrag läuft noch bis 30.11.2029. Die Fläche ist für den Mieter provisionsfrei. Möbelübernahme möglich.
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
