Büroflächen/ Düsseldorf/ FRITZ – Fritz-Vomfelde-Straße 14-20
Kennung: 7147
FRITZ – Fritz-Vomfelde-Straße 14-20
40547 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
440,00 bis 8.409,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
13,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 16.841 m²
Baujahr
1993
Regelgeschoss
ca. 2.500 m²
Raumtiefe
ca.
5,40
m
Achsmaß
ca.
1,35
m
Lichte Raumhöhe
ca.
2,75
m
Zertifizierung
BREEAM Sehr Gut
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
107
Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 65 m²
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
100,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.OG* | Nr. 18 | Büro | 460,00 m² | 13,50 €/m² | 01.02.2026 | |||
| 1.OG | Nr. 20 | Büro | 830,00 m² | 13,50 €/m² | 01.04.2026 | |||
| 4.OG* | Nr. 16 | Büro | 440,00 m² | 13,50 €/m² | 01.02.2026 | |||
| EG | Nr. 18 + 20 | Büro | 1.280,00 m² | 530,00 m² | 13,50 €/m² | 01.04.2026 | ||
| 1.OG | Nr. 18 | Büro | 460,00 m² | 13,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 1.OG | Nr. 16 | Büro | 760,00 m² | 13,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 5.OG | Nr. 18 | Büro | 457,00 m² | 13,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 4.OG* | Nr. 20 | Büro | 833,00 m² | 13,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 2.OG | Nr. 14 -16 | Büro | 1.221,00 m² | 441,00 m² | 13,50 €/m² | kurzfristig | ||
| 5.OG* | Nr. 20 | Büro | 833,00 m² | 13,50 €/m² | auf Anfrage | |||
| 2.OG | Nr. 20 | Büro | 835,00 m² | 13,50 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 462,00 m² | 5,50 €/m² |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Nr. 18 -
4.OG* |
460,00 m²
Nr. 20 -
1.OG |
830,00 m²
Nr. 16 -
4.OG* |
440,00 m²
Nr. 18 + 20 -
EG |
530,00 bis 1.280,00 m²
Nr. 18 -
1.OG |
460,00 m²
Nr. 16 -
1.OG |
760,00 m²
Nr. 18 -
5.OG |
457,00 m²
Nr. 20 -
4.OG* |
833,00 m²
Nr. 14 -16 -
2.OG |
441,00 bis 1.221,00 m²
Nr. 20 -
5.OG* |
833,00 m²
Nr. 20 -
2.OG |
835,00 m²
Lage und Anbindung
2
Fahrminuten
A52 / A57
10
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
12
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
1
Gehminute
U74 / U76 / U77
1
Gehminute
805
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
51,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
111,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
21,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
KWK erneuerbar
Zusatzinformation
- Fläche von insgesamt ca. 2.900 m² über drei Etagen über Hauseingang 16 erschließbar.
- * Die Flächen sind bereits in einem attraktiven Zustand ausgebaut und können für einen Mietpreis von 10,50 €/m² mtl. zzgl. USt. angemietet werden.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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