Kennung: 7156
MOMENTUM
Am Wehrhahn 33
40211
Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 287
bis 775 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
21,50
- 22,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,20 €/m²
Bezug
01.05.2025
Provision
Provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 300
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
90,00 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 70 m² Bürofläche
Gesamtfläche
ca. 23.167 m² Baujahr
1985 Modernisierung / Sanierung
2017 Raumtiefe
ca. 4,00 m Achsmaß
ca. 1,53 m Lichte Raumhöhe
ca. 2,50 m
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Befeuerung
FernwärmeAusstattung
Festgelegte Ausstattung
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
Klimasplitgeräte
Variable Ausstattung
Bodenbelag nach Mieterwunsch
Stehleuchten
-
Cat 7 Verkabelung
Raumaufteilung flexibel
Küche
10 Fahrminuten
A52 / A57
A52 / A57
6 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
Düsseldorf HBF
15 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
2 Gehminuten
U71 / U72 / U73 / U83
U71 / U72 / U73 / U83
2 Gehminuten
721 / 722 / 737 / 807
721 / 722 / 737 / 807
10 Gehminuten
S1 / S6 / S8 / S11
S1 / S6 / S8 / S11
Mietflächen
| {{firstValue(area, 'floor')}} | {{firstValue(area, 'buildingPart')}} | Bürofläche | {{ areaFromTo(firstValue(area, 'officeSpace')) }} | {{ areaFromTo(getMinPartOfficeSpace(area)) }} | {{priceFromTo(firstValue(area, 'officeSpaceRentPerSqmFrom'))}}/m² auf Anfrage | {{priceFromTo(firstValue(area, 'officeSpaceRentPerSqmTo'))}}/m² | {{getFreeFrom( area) }} |
Zusatzflächen
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 1.165,15 m² | 5,00 €/m² | |||||
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 150 Stk. | auf Anfrage |
Zusatzinformation
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
