Kennung: 7156

MOMENTUM
Am Wehrhahn 33

40211 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 466 bis 3.281 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
21,50 - 22,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
5,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 300
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
90,00 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 70 m² Bürofläche
Gesamtfläche
ca. 24.047 m²
Baujahr
1985
Modernisierung / Sanierung
2019
Raumtiefe
ca. 4,00 m
Achsmaß
ca. 1,53 m
Lichte Raumhöhe
ca. 2,50 m

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
53,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
88,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
29,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Fernwärme

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Doppel-/Hohlraumboden
  • Klimasplitgeräte

Variable Ausstattung

  • Bodenbelag nach Mieterwunsch
  • Stehleuchten
  • Cat 7 Verkabelung
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
10 Fahrminuten
A52 / A57
6 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
15 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
2 Gehminuten
U71 / U72 / U73 / U83
2 Gehminuten
721 / 722 / 737 / 807
10 Gehminuten
S1 / S6 / S8 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen

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Zusatzflächen

Geschoss Bauteil Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
UG Archiv 1.165,15 m² 5,00 €/m²
InnenPKW Stellplätzeca. 150 Stk. auf Anfrage

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.