Kennung: 7156
MOMENTUM
Am Wehrhahn 33
40211
Düsseldorf
Teilmarkt
City, Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 550
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
21,50
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,00 €/m²
Bezug
01.04.2024
Provision
Provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 300
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
90,00 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 70 m² Bürofläche
Gesamtfläche
ca. 23.167 m² Baujahr
1985 Modernisierung / Sanierung
2017 Regelgeschoss
ca. 3.095 m² Raumtiefe
ca. 4,01 m Achsmaß
ca. 1,53 m Lichte Raumhöhe
ca. 2,50 m
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
Klimasplitgeräte
Variable Ausstattung
Bodenbelag nach Mieterwunsch
-
Cat 7 Verkabelung
Raumaufteilung flexibel
Küche
10 Fahrminuten
A52 / A57
A52 / A57
6 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
Düsseldorf HBF
15 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
2 Gehminuten
U71 / U72 / U73 / U83
U71 / U72 / U73 / U83
2 Gehminuten
721 / 722 / 737 / 807
721 / 722 / 737 / 807
10 Gehminuten
S1 / S6 / S8 / S11
S1 / S6 / S8 / S11
Mietflächen
| {{firstValue(area, 'floor')}} | {{firstValue(area, 'buildingPart')}} | Bürofläche | {{ areaFromTo(firstValue(area, 'officeSpace')) }} | {{ areaFromTo(getMinPartOfficeSpace(area)) }} | {{priceFromTo(firstValue(area, 'officeSpaceRentPerSqmFrom'))}}/m² auf Anfrage | {{priceFromTo(firstValue(area, 'officeSpaceRentPerSqmTo'))}}/m² | {{getFreeFrom( area) }} |
Zusatzflächen
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 1.165,15 m² | 5,00 €/m² | |||||
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 150 Stk. | 90,00 €/Stk. |
Zusatzinformation
- * Bei der Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche.
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
