Kennung: 8155
DUO
Luise-Rainer-Straße 5
40235
Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 296
bis 9.943 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
15,50
- 19,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 214
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
120,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 10.324 m² Baujahr
1993 Modernisierung / Sanierung
2024 Raumtiefe
ca. 4,75 m Achsmaß
ca. 1,38 m Lichte Raumhöhe
ca. 3,05 m
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Befeuerung
FernwärmeAusstattung
Festgelegte Ausstattung
Sonnenschutzverglasung
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
Spitzenlastkühlung
Variable Ausstattung
Bodenbelag nach Mieterwunsch
Pendelleuchten
-
Verkabelung teilweise vorhanden
Raumaufteilung flexibel
Küche
15 Fahrminuten
A 44 / A 52
A 44 / A 52
7 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
Düsseldorf HBF
12 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
3 Gehminuten
U72 / U 73 / U83
U72 / U 73 / U83
2 Gehminuten
725 / 733 / 810
725 / 733 / 810
15 Gehminuten
S1 / S6 / S11
S1 / S6 / S11
Mietflächen
| {{firstValue(area, 'floor')}} | {{firstValue(area, 'buildingPart')}} | Bürofläche | {{ areaFromTo(firstValue(area, 'officeSpace')) }} | {{ areaFromTo(getMinPartOfficeSpace(area)) }} | {{priceFromTo(firstValue(area, 'officeSpaceRentPerSqmFrom'))}}/m² auf Anfrage | {{priceFromTo(firstValue(area, 'officeSpaceRentPerSqmTo'))}}/m² | {{getFreeFrom( area) }} |
Zusatzflächen
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 214 Stk. | auf Anfrage |
Zusatzinformation
- Offene, moderne Raumgestaltung mit hohem Glasanteil und Weitblick über Düsseldorf, anerkannte Zertifizierungen für Ausbau und Gebäudebetrieb, Ermöglichung CO2-sparenden Nutzerverhaltens durch gebäudeeigene Infrastruktur
- Bistro und Working Lounges, Großzügiger Sanitärbereich mit Duschen und Locker Facilities (z. B. für Fahrradpendler) im Allgemeinbereich, Außenterrasse
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
