Kennung: 7391

Flughafenpforte
Heltorfer Straße 21

40472 Düsseldorf

Teilmarkt

Nord, Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 264 bis 9.885 m²

Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)

10,00 bis 12,50 €/m²

Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)

3,00 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

Provisionsfrei

Miete Stellplätze (monatlich + USt.)

40,00 €/Stk. bis 60,00 €/Stk.

Stellplatzschlüssel

ca. 1 Stellplatz pro 65 m² Bürofläche

Gesamtfläche

ca. 31.160 m²

Baujahr

1999

Raumtiefe

ca. 5,00 m

Achsmaß

ca. 1,35 m

Lichte Raumhöhe

ca. 3,00 m

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Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wärmeverbrauch

185 kWh/(m²*a)

Stromverbrauch

35 kWh/(m²*a)

Befeuerung

Erdgas leicht

Ausstattung

Raumaufteilung starr Ausstattung

außenliegender Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Brüstungskabelkanäle
unterstützende Kühlung

Variable Ausstattung

Teppichboden
In der Decke integrierte Beleuchtung
Cat 7 Verkabelung
Raumaufteilung flexibel
Küche

4 Fahrminuten
A44 / A52

20 Fahrminuten
Düsseldorf HBF

5 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

3 Gehminuten
729 / 759 / 776

15 Gehminuten
S1

Flächenaufstellung

Mietflächen


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Zusatzflächen

Geschoss	Component	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Miete bis	Bezug
UG		Archiv	1.451,40 m²		5,50 €/m²
Innen		PKW Stellplätze	ca. 89 Stk.		60,00 €/Stk.

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.