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- ROC Ratingen Office Center – Pempelfurtstraße 1
Kennung: 7107
ROC Ratingen Office Center – Pempelfurtstraße 1
40880 Ratingen
Freie Bürofläche
ca.
641,00 bis 3.837,31 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
14,50 - 16,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,20 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 19.235 m²
Baujahr
1992
Modernisierung / Sanierung
2014
Raumtiefe
ca.
5,60
m
Achsmaß
ca.
1,75
m
Lichte Raumhöhe
ca.
2,80
m
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
58
Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 35 m²
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
50,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.OG | Büro | 925,14 m² | 16,00 €/m² | kurzfristig | ||||
| 1.OG | Büro | 641,00 m² | 14,50 €/m² | kurzfristig | ||||
| EG | Büro | 2.271,17 m² | 14,50 €/m² | 01.12.2025 |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 58 Stk. | 50,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
3
Fahrminuten
A52
9
Fahrminuten
Bahnhof Ratingen Ost
6
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
10
Gehminuten
749 / 752 / 754 / 756 / 757 / 758
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
164,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
87,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
37,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Zusatzinformation
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.