Kennung: 7263

Flexus
Niederkasseler Lohweg 185-191

40547 Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 184 bis 2.936 m²

Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)

12,50 - 13,50 €/m²

Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)

4,00 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

Provisionsfrei

Anzahl Stellplätze

ca. 31

Miete Stellplätze (monatlich + USt.)

100,00 €/Stk.

Gesamtfläche

ca. 10.724 m²

Baujahr

1998

Raumtiefe

ca. 4,70 m

Achsmaß

ca. 1,40 m

Lichte Raumhöhe

ca. 2,75 m

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Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energiekennwert

53,9 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme

104,8 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

30,0 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Fernwärme

wesentliche Energieträger

Fernwärme

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

innenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Hohlraumboden
Spitzenlastkühlung

Variable Ausstattung

Parkett
In der Decke integrierte Beleuchtung
Cat 5 Verkabelung
Raumaufteilung flexibel
Küche

1 Fahrminuten
A46 / A52

15 Fahrminuten
Düsseldorf HBF

14 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

3 Gehminuten
U74 / U76 / U77

3 Gehminuten
805 / 828 / 863

Flächenaufstellung

Mietflächen


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Zusatzflächen

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Miete bis	Bezug
UG		Archiv	38,00 m²		5,50 €/m²
Innen		PKW Stellplätze	ca. 31 Stk.		auf Anfrage

Zusatzinformation

* Die Flächen können nur zusammenhängend angemietet werden.
E-Ladestationen in der Tiefgarage

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.