Büroflächen/ Düsseldorf/ Flexus – Niederkasseler Lohweg 185-191
Kennung: 7263
Flexus – Niederkasseler Lohweg 185-191
40547 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
184,00 bis 2.623,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
12,50 - 13,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 10.724 m²
Baujahr
1998
Regelgeschoss
ca. 1.031 m²
Raumtiefe
ca.
4,70
m
Achsmaß
ca.
1,40
m
Lichte Raumhöhe
ca.
2,75
m
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
31
Stk.
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
100,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | Nr. 185 | Büro | 217,00 m² | 12,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 1.OG | Haus Nr. 185 | Büro | 907,00 m² | 13,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Terrasse | 17,00 m² | kurzfristig | ||||||
| 4.OG | Haus Nr. 191 | Büro | 291,00 m² | 13,50 €/m² | kurzfristig | |||
| EG | Haus Nr. 185 | Büro | 184,00 m² | 12,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 3.OG* | Haus Nr. 185 | Büro | 522,00 m² | 13,50 €/m² | kurzfristig | |||
| 4.OG-5.OG* | Haus Nr. 185 | Büro | 502,00 m² | 13,50 €/m² | kurzfristig | |||
| Terrasse | 241,00 m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 38,00 m² | 5,50 €/m² |
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 31 Stk. | 100,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
1
Fahrminute
A46 / A52
15
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
14
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
3
Gehminuten
U74 / U76 / U77
3
Gehminuten
805 / 828 / 863
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
53,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
104,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
30,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Fernwärme
Zusatzinformation
- * Die Flächen können nur zusammenhängend angemietet werden.
- E-Ladestationen in der Tiefgarage
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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