Kennung: 7653

Wahler Park
Wahlerstraße 4-32

40472 Düsseldorf

Teilmarkt

Nord, Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 237 bis 1.836 m²

Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)

10,70 bis 12,60 €/m²

Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)

2,00 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

Provisionsfrei

Anzahl Stellplätze

ca. 99

Miete Stellplätze (monatlich + USt.)

40,00 €/Stk. bis 184,00 €/Stk.

Gesamtfläche

ca. 12.281 m²

Baujahr

1990

Raumtiefe

ca. 5,40 m

Achsmaß

ca. 1,35 m

Lichte Raumhöhe

ca. 3,00 m

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Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wärmeverbrauch

231 kWh/(m²*a)

Stromverbrauch

10 kWh/(m²*a)

Befeuerung

Erdgas schwer

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden

Variable Ausstattung

Teppichboden
Verkabelung vorhanden
Raumaufteilung flexibel
Küche

3 Fahrminuten
A 44 / A 52

19 Fahrminuten
Düsseldorf HBF

8 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

10 Gehminuten
U72

5 Gehminuten
757 / 812

5 Gehminuten
S6

Flächenaufstellung

Mietflächen


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Zusatzflächen

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Miete bis	Bezug
Außen		PKW Stellplätze	ca. 184 Stk.		40,00 €/Stk.
Innen		PKW Stellplätze	ca. 251 Stk.		45,00 €/Stk.

Zusatzinformation

Es stehen auch Service/Hallenflächen zur Verfügung. Auf Wunsch können wir Ihnen gerne eine Aufstellung der vakanten Flächen zur Verfügung stellen.

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.