Büroflächen/ Düsseldorf/ Wahler Park – Wahlerstraße 4-32
Kennung: 7653
Wahler Park – Wahlerstraße 4-32
40472 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
275,00 bis 578,00 m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
2,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 12.281 m²
Baujahr
1990
Raumtiefe
ca.
5,40
m
Achsmaß
ca.
1,35
m
Lichte Raumhöhe
ca.
3,00
m
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
99
Stk.
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
40,00 - 45,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.OG rechts | W 32 - rechts | Büro | 275,00 m² | kurzfristig | ||||
| 2.OG | W 32 - links | Büro | 303,00 m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| ca. 184 Stk. | 40,00 €/Stk. | ||
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 251 Stk. | 45,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
3
Fahrminuten
A 44 / A 52
19
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
8
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
5
Gehminuten
701
10
Gehminuten
U72
5
Gehminuten
757 / 812
5
Gehminuten
S6
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
152,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
93,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
28,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Zusatzinformation
- Es stehen auch Service/Hallenflächen zur Verfügung. Auf Wunsch können wir Ihnen gerne eine Aufstellung der vakanten Flächen zur Verfügung stellen.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.