Kennung: 7392

Loft 12
Derendorfer Allee 10

40476 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 2.004 m² bis ca. 10.472 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
18,50 €/m² bis 20,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,50 €/m²
Bezug
01.05.2023
Provision
provisionsfrei
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
110,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 10.472 m²
Baujahr
2008
Lichte Raumhöhe
ca. 4.5 m

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wärmeverbrauch
52 kWh/(m²*a)
Stromverbrauch
85 kWh/(m²*a)
Befeuerung
Fernwärme

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Spitzenlastkühlung

Variable Ausstattung

  • nach Mieterwunsch
  • Stehleuchten
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
12 Fahrminuten
A44 / A52
15 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
11 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
18 Gehminuten
U71
2 Gehminuten
807
20 Gehminuten
S1 / S6 / S8 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen

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Zusatzflächen

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
UGArchiv 1.226,00 m² 9,00 €/m²
AußenPKW Stellplätzeca. 20 Stk. 110,00 €/Stk.
InnenPKW Stellplätzeca. 118 Stk. 110,00 €/Stk.

Zusatzinformation

  • Kantine im Haus vorhanden

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.