Kennung: 7392

Loft 12
Derendorfer Allee 10

40476 Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 2.004 m² bis ca. 10.472 m²

Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)

18,50 €/m² bis 20,00 €/m²

Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)

4,50 €/m²

Bezug

01.05.2023

Provision

provisionsfrei

Miete Stellplätze (monatlich + USt.)

110,00 €/Stk.

Gesamtfläche

ca. 10.472 m²

Baujahr

2008

Lichte Raumhöhe

ca. 4.5 m

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Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wärmeverbrauch

52 kWh/(m²*a)

Stromverbrauch

85 kWh/(m²*a)

Befeuerung

Fernwärme

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Spitzenlastkühlung

Variable Ausstattung

nach Mieterwunsch
Stehleuchten
Raumaufteilung flexibel
Küche

12 Fahrminuten
A44 / A52

15 Fahrminuten
Düsseldorf HBF

11 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

18 Gehminuten
U71

2 Gehminuten
807

20 Gehminuten
S1 / S6 / S8 / S11

Flächenaufstellung

Mietflächen


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Zusatzflächen

Geschoss	Flächenart	Freie Fläche	Miete von
UG	Archiv	1.226,00 m²	9,00 €/m²
Außen	PKW Stellplätze	ca. 20 Stk.	110,00 €/Stk.
Innen	PKW Stellplätze	ca. 118 Stk.	110,00 €/Stk.

Zusatzinformation

Kantine im Haus vorhanden

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.