Kennung: 83620
Phoenix 19
Phoenixseestraße 19
44263
Dortmund
Freie Bürofläche
ca. 150
bis 3.195 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
17,00 €/m²
Bezug
01.10.2025
Provision
Provisionspflichtig
Gesamtfläche
ca. 3.200 m² Baujahr
2025 Lichte Raumhöhe
ca. 3,00 mAusstattung
Festgelegte Ausstattung
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Hohlraumboden
Heiz- und Kühldecke
Variable Ausstattung
Bodenbelag nach Mieterwunsch
-
Verkabelung nach Mieterwunsch
Raumaufteilung flexibel
Küche
3 Fahrminuten
B236,A40,A1,A2,A45
B236,A40,A1,A2,A45
10 Fahrminuten
Dortmund HBF
Dortmund HBF
48 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
7 Gehminuten
U41/U45/U47/U49
U41/U45/U47/U49
2 Gehminuten
430/439/440/NE
430/439/440/NE
32 Gehminuten
S4
S4
Mietflächen
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Zusatzinformation
- Außenwerbemöglichkeiten vorhanden
- Fahrradstellplätze vorhanden
Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere AGB.
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
