Kennung: 71945

Logistikimmobilie

45141 Essen
Freie Hallenfläche
ca. 783 m² bis 8.894 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 3,00 € bis 5,70€/m²
Baujahr
1973
Modernisierung / Sanierung
1990
Bezug
01.02.2025
Provision
Provisionsfrei

Ausstattung

Gebäudeausstattung

  • ca. 7,50 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
  • 6 Rampentore
  • 2 ebenerdige Sektionaltore
  • Sprinklerung gemäß ESFR
  • Gasgebläseheizung
  • Langfeldleuchten

Zusatzinformation

    Bürofläche

    • Büroflächen gemäß modernem Standard
    • Ausbau nach Mieterwunsch
    5 Fahrminuten
    A40, A42, A52
    12 Fahrminuten
    Essen HBF
    30 Fahrminuten
    Düsseldorf Airport (DUS)
    11 Gehminuten
    154, 155, 160, 161

    Flächenaufstellung

    Mietflächen

    Einheit Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
    5 Hallenfläche 8.111 m² 5,70 €/m² 01.02.2025
    3 Hallenfläche 783 m² 3,00 €/m² 01.01.2025

    Zusatzinformation

    Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
    Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

    Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.