Kennung: 86631
Logistikimmobilie
44625
Herne
Freie Hallenfläche
ca. 3.766 m²
bis 17.316 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
ca.
7,95 €/m²
Freie Bürofläche
ca. 361
bis 1.282 m²
Freie Mezzaninefläche
ca. 573 m²
bis 1.847m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
ca. 7,95
/m²
Miete Mezzaninefläche (monatlich + USt. + NK)
ca.
7,95
/m²
Baujahr
2024
Bezug
Q2 2025
Provision
Provisionsfrei
Ausstattung
Gebäudeausstattung
ca. 12,00 m Hallenhöhe UKB
ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
24 Rampentore
2 ebenerdige Sektionaltore
Wärmepumpe
LED Beleuchtung
Zusatzinformation
- Projektentwicklung
- DGNB Gold Zertifizierung angestrebt
- 24/7 Nutzung mit eingeschränkten Nachtfahrten
Bürofläche
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
5 Fahrminuten
A40, A43
A40, A43
30 Fahrminuten
Dortmund HBF
Dortmund HBF
30 Fahrminuten
Dortmund Airport
Dortmund Airport
Mietflächen
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.1 | Hallenfläche | 6.733 m² | 7,95 €/m² | Q3 2025 | |||
| 1.1 | Bürofläche | 478 m² | 7,95 €/m² | Q3 2025 | |||
| 1.1 | Mezzaninefläche | 573 m² | 7,95 €/m² | Q3 2025 | |||
| 1.2 | Hallenfläche | 6.817 m² | 7,95 €/m² | Q3 2025 | |||
| 1.2 | Bürofläche | 443 m² | 7,95 €/m² | Q3 2025 | |||
| 1.2 | Mezzaninefläche | 578 m² | 7,95 €/m² | Q3 2025 | |||
| 2 | Hallenfläche | 3.766 m² | 7,95 €/m² | Q3 2025 | |||
| 2 | Bürofläche | 361 m² | 7,95 €/m² | Q3 2025 | |||
| 2 | Mezzaninefläche | 696 m² | 7,95 €/m² | Q3 2025 |
Zusatzinformation
- Es handelt sich um eine blended Miete
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
