Kennung: 83446
Lager
47198
Duisburg
Freie Hallenfläche
ca. 956 m²
bis 11.234 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
auf Anfrage
Freie Bürofläche
ca. 143
bis 1.164 m²
Freie Mezzaninefläche
ca. 143 m²
bis 1.164m²
Bezug
Q4 2025
Provision
Provisionsfrei
Ausstattung
Gebäudeausstattung
ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
Wärmepumpe
LED Beleuchtung
Zusatzinformation
- Built-to-suit teilweise vollumfänglich möglich
- Mezzanin (Lager/Büro) im 1.OG optional
- Rampentore mit Überladebrücke
- Fertigstellung 18 Monate nach MV-Abschluss, frühstens Ende 2025
- Mögliche Nutzungen: Kleingewerbe, Handwerker, Lager, Produktion
Bürofläche
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
4 Fahrminuten
A40, A57, A59
A40, A57, A59
16 Fahrminuten
Duisburg HBF
Duisburg HBF
25 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
Mietflächen
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B2 | Hallenfläche | 2.017 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| B2 | Bürofläche | 220 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| B2 | Mezzaninefläche | 220 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| A | Hallenfläche | 2.979 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| A | Bürofläche | 223 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| A | Mezzaninefläche | 223 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| B1 | Hallenfläche | 1.470 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| B1 | Bürofläche | 145 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| B1 | Mezzaninefläche | 145 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| C1 | Hallenfläche | 1.428 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| C1 | Bürofläche | 145 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| C1 | Mezzaninefläche | 145 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| C2 | Hallenfläche | 956 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| C2 | Bürofläche | 143 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| C2 | Mezzaninefläche | 143 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| C3 | Hallenfläche | 956 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| C3 | Bürofläche | 143 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| C3 | Mezzaninefläche | 143 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| C4 | Hallenfläche | 1.428 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| C4 | Bürofläche | 145 m² | auf Anfrage | Q4 2025 | |||
| C4 | Mezzaninefläche | 145 m² | auf Anfrage | Q4 2025 |
Zusatzinformation
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
