Kennung: 83446
Logistikimmobilie
47198
Duisburg
Freie Hallenfläche
ca. 2.765 m²
bis ca. 5.530 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
auf Anfrage
Freie Bürofläche
ca. 216 m²
bis ca. 432 m²
Baujahr
2023
Bezug
Q4 2023
Provision
provisionsfrei
Ausstattung
Gebäudeausstattung
ca. 6,50 m Hallenhöhe UKB
ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
4 Rampentore
4 ebenerdige Sektionaltore
LED Beleuchtung
Zusatzausstattung
- Heizung/Kühlung über Luft-Wärme-Pumpe und Deckenlüfter
- Büro - oder Lageflächenerweiterung im Obergeschoss möglich
- DGNB-Gold Zertifizierung
- Torhöhe ebenerdig 4,5 m
- Rampentore mit Überladebrücke
Büroflächen
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
4 Fahrminuten
A40, A57, A59
A40, A57, A59
16 Fahrminuten
Duisburg HBF
Duisburg HBF
25 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
Mietflächen
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Hallenfläche | 2.765 m² | auf Anfrage | Q4 2023 | |||
| 1 | Bürofläche | 216 m² | auf Anfrage | Q4 2023 | |||
| 2 | Hallenfläche | 2.765 m² | auf Anfrage | Q4 2023 | |||
| 2 | Bürofläche | 216 m² | auf Anfrage | Q4 2023 |
Zusatzinformation
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
