Kennung: 73023
Logistikimmobilie
52477
Alsdorf
Freie Hallenfläche
ca. 20.408 m²
bis ca. 47.619 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
auf Anfrage
Freie Bürofläche
ca. 697 m²
bis ca. 1.708 m²
Baujahr
2006
Modernisierung/Sanierung
20072008
Bezug
01.07.2023
Provision
provisionsfrei
Ausstattung
Gebäudeausstattung
ca. 11,00 m Hallenhöhe UKB
ca. 10,00 t/m² Bodentraglast
35 Rampentore
4 ebenerdige Sektionaltore
Sprinklerung
gemäß VDS
Gasdunkelstrahler
WGK Klasse 1
Zusatzausstattung
- Die Einheiten 1+2+3 sind nur zusammenhängend anzumieten
- Die Einheiten 6+7+8 sind nur zusammenhängend anzumieten
- Sozialräume für Damen und Herren
- Beleuchtung: Neon + HQL
- 24/7-Nutzung möglich
Büroflächen
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
5 Fahrminuten
A4, A44
A4, A44
60 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
Mietflächen
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6+7+8 | Hallenfläche | 20.408 m² | auf Anfrage | 01.07.2023 | |||
| 6+7+8 | Bürofläche | 697 m² | auf Anfrage | 01.07.2023 | |||
| 1+2+3 | Hallenfläche | 27.211 m² | auf Anfrage | 01.07.2023 | |||
| 1+2+3 | Bürofläche | 1.011 m² | auf Anfrage | 01.07.2023 |
Zusatzinformation
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
