Kennung: 73023

Logistikimmobilie

52477 Alsdorf
Freie Hallenfläche
ca. 20.408 m² bis ca. 47.619 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
auf Anfrage
Freie Bürofläche
ca. 697 m² bis ca. 1.708 m²
Baujahr
2006
Modernisierung/Sanierung
20072008
Bezug
01.07.2023
Provision
provisionsfrei

Ausstattung

Gebäudeausstattung

  • ca. 11,00 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 10,00 t/m² Bodentraglast
  • 35 Rampentore
  • 4 ebenerdige Sektionaltore
  • Sprinklerung gemäß VDS
  • Gasdunkelstrahler
  • WGK Klasse 1

Zusatzausstattung

  • Die Einheiten 1+2+3 sind nur zusammenhängend anzumieten
  • Die Einheiten 6+7+8 sind nur zusammenhängend anzumieten
  • Sozialräume für Damen und Herren
  • Beleuchtung: Neon + HQL
  • 24/7-Nutzung möglich

Büroflächen

  • Büroflächen gemäß modernem Standard
  • Ausbau nach Mieterwunsch
5 Fahrminuten
A4, A44
60 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

Flächenaufstellung

Mietflächen

EinheitFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
6+7+8 Hallenfläche 20.408 m² auf Anfrage 01.07.2023
6+7+8 Bürofläche 697 m² auf Anfrage 01.07.2023
1+2+3 Hallenfläche 27.211 m² auf Anfrage 01.07.2023
1+2+3 Bürofläche 1.011 m² auf Anfrage 01.07.2023

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.