Kennung: 74934

Logistikimmobilie

41751 Viersen
Freie Hallenfläche
ca. 6.624 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
auf Anfrage
Freie Bürofläche
ca. 546
Baujahr
2008
Bezug
01.01.2025
Provision
Provisionsfrei

Ausstattung

Gebäudeausstattung

  • ca. 11,50 m Hallenhöhe UKB
  • ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
  • 8 Rampentore
  • 1 ebenerdiges Sektionaltor
  • Sprinklerung gemäß ESFR
  • Gasgebläseheizung
  • LED Beleuchtung

Zusatzinformation

  • Autarke Mieteinheit
  • Büro-/ Sozialflächen 2-geschossig
  • Eigene Zufahrt und Ausfahrt
  • Stützenraster 24m x 12m

Bürofläche

  • Büroflächen gemäß modernem Standard
  • Ausbau nach Mieterwunsch
10 Fahrminuten
A52, A61
25 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
25 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)

Flächenaufstellung

Mietflächen

Einheit Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug
1 Hallenfläche 6.624 m² auf Anfrage 01.01.2025
1 Bürofläche 546 m² auf Anfrage 01.01.2025

Zusatzinformation

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.