Kennung: 83198
Gewerbepark
44357
Dortmund
Freie Hallenfläche
ca. 1.346 m²
bis 53.453 m²
Miete Hallenfläche (monatlich + USt. + NK)
auf Anfrage
Freie Bürofläche
ca. 229
bis 6.962 m²
Freie Servicefläche
ca. 229 m²
bis 6.962 m²
Freie Mezzaninefläche
ca. 600 m²
Baujahr
2023
Bezug
auf Anfrage
Provision
Provisionsfrei
Ausstattung
Gebäudeausstattung
ca. 12,00 m Hallenhöhe UKB
ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
53 Rampentore
5 ebenerdige Sektionaltore
Sprinklerung gemäß ESFR
Gasdunkelstrahler
LED Beleuchtung
WGK Klasse 3
Zusatzinformation
- ein Rampentor pro 1.000 m², 1 ebenerdiges Tor pro 10.000 m²
- DGNB Gold-Zertifizierung angestrebt
- Gründach, Photovoltaik, Regenwasserspeicher
Bürofläche
- Büroflächen gemäß modernem Standard
- Ausbau nach Mieterwunsch
5 Fahrminuten
A45 / A42 / A2
A45 / A42 / A2
25 Fahrminuten
Dortmund HBF
Dortmund HBF
20 Fahrminuten
Dortmund Airport
Dortmund Airport
Mietflächen
| Einheit | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gewerbe A | Hallenfläche | 9.732 m² | auf Anfrage | auf Anfrage | |||
| Gewerbe A | Bürofläche | 1.500 m² | auf Anfrage | auf Anfrage | |||
| Gewerbe A | Mezzaninefläche | 600 m² | auf Anfrage | auf Anfrage | |||
| Gewerbe B | Hallenfläche | 24.833 m² | auf Anfrage | auf Anfrage | |||
| Gewerbe B | Bürofläche | 3.171 m² | auf Anfrage | auf Anfrage | |||
| Gewerbe B | Servicefläche | 2.808 m² | auf Anfrage | auf Anfrage |
Zusatzinformation
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
